Оформление договора аренды нежилого помещения
Всем здравствуйте! Помогите, пожалуйста в переоформлении договора аренды помещения. Мы арендовали две комнаты в торгово-офисном помещении(так оно числится в св-ве о регистрации) сначала для размещения в нем офиса, т.к. работали как интернет-магазин. (платили УСН).А затем эти же две комнаты переоборудовали для розничной торговли( сделали выкладку товара, стали принимать здесь покупателей и деньги за товар). соответсвенно уже встали на ЕНВД сначала организации розничной деятельности. Теперь задумались, а правильно ли мы оформили договор аренды нежилого помещения для ЕНВД.? Т.е. мы расторгли старый договор, в котором помещения снимали под офис и заключили новый аналогичный договор (где прописали , что арендуем помещения уже для организации розничной торговли )в один и тот же день. Правильно ли это? Или может нужно было составить доп.соглашение? Арендуем у физ.лица и оба не грамотны в этом вопросе. А ведь для налоговой это важно, т.к. от этого будет зависить принадлежность к ЕНВД.
Comments
-
День добрый!
Арендные отношения при ЕНВД
Сделки по передаче имущества в аренду активно используются субъектами предпринимательства, применяющими налогообложение в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности (далее - ЕНВД). Налоговый кодекс разрешает применять ЕНВД в случае:
- оказания услуг по предоставлению во временное владение (в пользование) мест для стоянки автотранспортных средств, а также по хранению автотранспортных средств на платных стоянках (за исключением штрафных автостоянок);
- оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети, а также объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей;
- оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование земельных участков для размещения объектов стационарной и нестационарной торговой сети, а также объектов организации общественного питания (п. 2 ст. 346.26 НК РФ). -
Добрый день.
Думаю, что вы все сделали правильно. Торговая площадь в договоре и плане помещения указана, выделена (если есть еще и складские, подсобные помещения)?
Посмотрите еще публикацию.
